Levantamientos topográficos
Medición planimétrica y altimétrica de tu predio con su perímetro, construcciones, vegetación y elementos relevantes.
- Plano con medidas, rumbos y superficie
- Ideal para compraventa, permisos y proyecto
Playa del Carmen · Cancún · Tulum · Cozumel
Precisión exacta para tus proyectos en la Riviera Maya
Levantamientos topográficos, deslindes, lotificaciones y fotogrametría con dron con tecnología GNSS RTK. Datos confiables para comprar, construir o escriturar sin sorpresas.
Cotización sin costo
Planos firmados y en formato digital
Respuesta el mismo día
Experiencia en Tren Maya y Aeropuerto de Cancún
Trabajamos con
- GNSS RTK
- Estación total
- Dron fotogramétrico
- AutoCAD Civil 3D
- QGIS / SIG
Servicios
Todo lo que tu terreno necesita, medido con exactitud
Desde un lote residencial en Playa del Carmen hasta un desarrollo turístico en Tulum: te entregamos información precisa y documentación lista para trámites, diseño y construcción.
Levantamientos geodésicos
Coordenadas UTM georreferenciadas a la red geodésica nacional (INEGI) con receptores GNSS de doble frecuencia.
- Vértices de control y placas de referencia
- Útil para Catastro, RAN y proyectos de gran escala
Lotificaciones y subdivisiones
Diseño y trazo de lotes, vialidades y áreas de donación para fraccionamientos, fusiones y subdivisiones.
- Planos para autorización municipal
- Amojonamiento de cada lote en campo
Deslindes
Ubicamos y marcamos en campo los límites reales de tu propiedad conforme a escrituras y planos oficiales.
- Evita invasiones y conflictos con colindantes
- Colocación de mojoneras o estacas
Fotogrametría con dron
Vuelos aéreos para generar ortofotos de alta resolución, nubes de puntos, curvas de nivel y modelos 3D.
- Cubre grandes superficies en menos tiempo
- Perfecto para selva, costa y desarrollos
Altimetría, volumetría y terracerías
Perfiles, secciones y curvas de nivel para conocer pendientes y calcular volúmenes de corte, relleno y bancos de materiales.
- Nivelación, perfiles y secciones
- Seguimiento de cortes, rellenos y acopios
Trazo y control de obras
Llevamos el proyecto del plano al terreno: ejes, niveles, cimentaciones y verificación durante la construcción.
- Replanteo de ejes y niveles de desplante
- Control de verticalidad y obra terminada
Planos y archivos digitales
Dibujo técnico, planos y cuadros de construcción listos para trámites, proyecto o venta. ¿Solo tienes la foto de tu cuadro de construcción? Lo convertimos en plano y en archivo para Google Earth.
- Entregables en CAD, PDF y KMZ
- Planos individuales por lote para desarrollos
Brigadas y apoyo topográfico
Personal y equipo para visitas puntuales o seguimiento continuo en tu obra, coordinados con tu programa de trabajo.
- Por visita, por proyecto o brigada continua
- Apoyo a constructoras y supervisión de obra
¿No sabes qué servicio necesitas?
Cuéntanos qué quieres hacer con tu terreno u obra y te recomendamos la solución más adecuada, sin compromiso.
Por qué elegirnos
Medimos con la seriedad que tu inversión merece
Llevamos más de 8 años midiendo terrenos en el sureste. En la Riviera Maya un error de centímetros puede convertirse en un problema legal o en miles de pesos de obra mal ubicada. Por eso trabajamos con método, equipo calibrado y total transparencia.
“Conocemos el terreno del sureste: suelo kárstico, selva densa, zona costera y régimen ejidal. Esa experiencia local se nota en cada plano.”
— Equipo Topografía Ordóñez
01 · CONFIANZA
Trato directo y honesto
Cotizaciones claras, sin cargos ocultos. Hablas directamente con el topógrafo responsable de tu proyecto.
02 · PRECISIÓN
Resultados verificables
Procedimientos de control y cierre en cada levantamiento. Tus medidas resisten cualquier revisión técnica o legal.
03 · TECNOLOGÍA
Equipo de última generación
GNSS RTK, estación total y drones fotogramétricos para trabajar más rápido sin sacrificar exactitud.
04 · EXPERIENCIA
Especialistas en el sureste
Más de 8 años en Quintana Roo, con participación en obras como el Tren Maya. Conocemos los requisitos de Catastro, notarías y municipios.
Proyectos
Experiencia en obras de gran escala
Del Tren Maya a las vialidades del Aeropuerto de Cancún, pasando por edificación y desarrollos residenciales en toda la Riviera Maya. Estos son algunos de los proyectos en los que ha participado nuestro equipo.
Infraestructura ferroviaria01
Tren Maya
Quintana Roo y CampecheUno de los proyectos de infraestructura más importantes del sureste de México.
Nuestra participaciónControl de obra en el Tramo 5 Sur, el Tramo 2 en Escárcega (Campeche) y los talleres y cocheras de Cancún: levantamientos, control de cortes y terraplenes y cálculo de volúmenes.
Infraestructura vial02
Aeropuerto de Cancún
CancúnNuestra participaciónControl topográfico de obra para las vialidades internas del aeropuerto.
Edificación comercial03
Luxury Avenue
Zona Hotelera, CancúnCentro comercial de boutiques de lujo.
Nuestra participaciónSupervisión, trazos, nivelación y control topográfico en edificación, con brigada en obra.
Edificación residencial04
The Reserve at Mayakoba
Playa del CarmenDepartamentos y residencias entre lagunas, manglares y campo de golf.
Nuestra participaciónBrigadas para supervisión y control topográfico en distintas etapas de la obra.
Desarrollo residencial05
Amares Riviera Maya
Riviera MayaVivienda horizontal de baja densidad, lotes residenciales y urbanización.
Nuestra participaciónSupervisión de obra y apoyo topográfico.
Desarrollo residencial06
Lunara Riviera Maya
Zona de AkumalLotes residenciales y multifamiliares entre áreas verdes y cenotes.
Nuestra participaciónSupervisión de obra y de proyecto, y apoyo topográfico.
Desarrollo residencial07
Zénesis Tulum
TulumDepartamentos, penthouses y amenidades en la selva de Tulum.
Nuestra participaciónApoyo topográfico en el desarrollo.
Desarrollo residencial08
Senderos Ciudad Mayakoba
Playa del CarmenComunidad de lotes residenciales con urbanización y áreas verdes.
Nuestra participaciónSupervisión de obra y brigada topográfica.
Caminos y conectividad09
Camino alterno Playa del Carmen – Puerto Morelos
Solidaridad – Puerto MorelosNuestra participaciónControl topográfico de obra durante la ampliación del camino alterno.
¿Tu obra necesita una brigada?
Atendemos por visita, por proyecto o con brigada continua.
Cómo trabajamos
De tu mensaje a tu plano en 4 pasos
Un proceso simple, rápido y sin complicaciones.
Contacto
Escríbenos por WhatsApp con la ubicación y el objetivo de tu proyecto.
Cotización
Revisamos tu caso y te enviamos una propuesta clara con alcance, precio y tiempo.
Trabajo de campo
Nuestro equipo visita el predio y realiza las mediciones con equipo de precisión.
Entrega
Recibes tus planos firmados y archivos digitales (PDF, DWG, KMZ), listos para usar.
Trabajos recientes
Nuestro trabajo en campo habla por nosotros
Fotos reales de nuestros proyectos en la Riviera Maya: selva, costa, vialidades y obras en construcción.
¿Tienes un proyecto parecido?
Cotízalo por WhatsApp
Áreas de cobertura
Desde Playa del Carmen para toda la Riviera Maya
Nuestra base está en Playa del Carmen, lo que nos permite llegar rápido a cualquier punto del corredor turístico de Quintana Roo.
Playa del Carmen Base
Solidaridad, Playacar, Ejido, zona centro y nuevos desarrollos residenciales.
Cancún
Zona hotelera, Benito Juárez, Puerto Morelos e Isla Mujeres.
Tulum
Aldea Zamá, La Veleta, zona costera, Chemuyil y Akumal.
Cozumel
Proyectos residenciales, comerciales y turísticos en la isla.
Riviera Maya
Puerto Aventuras, Xpu-Ha, Chacalal y comunidades cercanas.
¿Tu proyecto está en Bacalar, Felipe Carrillo Puerto o Valladolid? También podemos ayudarte: consulta disponibilidad →
Preguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas
Lo que más nos preguntan antes de contratar un servicio de topografía.
¿Cuánto cuesta un levantamiento topográfico?
El precio depende de la superficie, el tipo de terreno (urbano, selva o costa), la accesibilidad y los entregables que necesites. Envíanos por WhatsApp la ubicación y las medidas aproximadas y te damos una cotización sin costo, normalmente el mismo día.
¿Cuánto tiempo tarda la entrega?
Un lote urbano suele quedar listo en pocos días hábiles después de la visita de campo. Proyectos grandes, lotificaciones o vuelos con dron sobre muchas hectáreas se programan según su alcance; siempre te damos una fecha de entrega por escrito antes de iniciar.
¿Qué documentos necesito para un deslinde?
Lo ideal es contar con tu escritura o título de propiedad, el plano o croquis existente y, si lo tienes, tu boleta predial o clave catastral. Con esa información ubicamos y marcamos los linderos oficiales de tu predio.
¿Sus planos sirven para notaría, Catastro o trámites municipales?
Sí. Elaboramos los planos con la información y el formato que solicitan notarías, Catastro, Desarrollo Urbano y otras dependencias en Quintana Roo, georreferenciados en coordenadas UTM cuando el trámite lo requiere.
¿Trabajan en terrenos ejidales?
Sí. En la Riviera Maya es común encontrar predios de origen ejidal. Realizamos levantamientos y planos georreferenciados que sirven de apoyo para los procesos ante el ejido y el Registro Agrario Nacional (RAN).
¿Cuándo conviene usar dron en lugar de topografía tradicional?
El dron es ideal para superficies grandes, terrenos con vegetación abierta, monitoreo de avance de obra o cuando necesitas una ortofoto y un modelo 3D. Para linderos exactos o zonas con selva densa lo combinamos con GNSS y estación total para garantizar la precisión.
¿Pueden atender una visita o una obra continua?
Sí. Atendemos por visita puntual, por proyecto o con brigada continua en obra. Coordinamos al personal de acuerdo con el programa y las necesidades de tu construcción, como lo hemos hecho en desarrollos residenciales, edificación e infraestructura.
Solo tengo la foto del cuadro de construcción, ¿me pueden hacer el plano?
Sí. A partir del cuadro de construcción de tu escritura o plano elaboramos el plano en CAD y PDF y un archivo KMZ para ver tu predio en Google Earth. Si el cuadro incluye coordenadas, lo ubicamos en su posición real; si no, te decimos qué dato hace falta.
¿Qué archivos me entregan?
Normalmente entregamos plano impreso y en PDF, archivo editable en AutoCAD (DWG), coordenadas en Excel y archivo KMZ para Google Earth. Para fotogrametría incluimos ortofoto, curvas de nivel y modelo digital del terreno.
Contacto
Cotiza tu proyecto hoy
Respondemos rápido. Escríbenos por WhatsApp o llena el formulario y te contactamos con una propuesta a la medida.
WhatsApp / Teléfono+52 984 179 5018
Correo electrónicotopografiaordonez@gmail.com
FacebookTopografía Ordóñez
TikTok@topografia.ordoez
UbicaciónPlaya del Carmen, Quintana Roo
HorarioLunes a sábado · 8:00 – 18:00 h
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